Der Berliner Wohnungsmarkt erhält dringend benötigten Wohnungszuwachs: Greystar, ein weltweit führendes Unternehmen für das Management und die Entwicklung von Mietwohnungen, hat das neue Wohnquartier „Momento Berlin“ im Stadtteil Neukölln offiziell eröffnet.
Am 1. Oktober 2026 feierte das Unternehmen in Anwesenheit des regierenden Bürgermeisters Kai Wegner, den Bewohnern, Projektpartnern und vielen hochrangigen Gästen die Fertigstellung und Übergabe von insgesamt 758 neuen Mietwohnungen.
Regierender Bürgermeister Kai Wegner lobt Rekord-Bauzeit
Ein besonderes Highlight der Eröffnungsfeier war die Anwesenheit des Regierenden Bürgermeisters von Berlin, Kai Wegner. In seinem offiziellen Grußwort hob Wegner die Bedeutung des Projekts für die Hauptstadt hervor und lobte ausdrücklich die beeindruckende Baugeschwindigkeit des Quartiers. Angesichts des angespannten Wohnungsmarktes in Berlin zeige das Projekt Momento Berlin eindrucksvoll, wie durch partnerschaftliche Zusammenarbeit und moderne Bauverfahren in kürzester Zeit dringend benötigter Wohnraum geschaffen werden kann.
Modernes Wohnen auf dem ehemaligen BLUB-Gelände
Das Projekt Momento Berlin ist Teil eines umfassenden Quartierskonzepts auf dem rund 30.000 Quadratmeter großen Areal des ehemaligen Freizeitbads BLUB. Nach einer hocheffizienten Bauzeit von rund zwei Jahren sind hier insgesamt 860 neue Wohnungen entstanden.
• 758 Wohnungen werden von Greystar unter der Marke Momento Berlin betrieben.
• 102 Wohnungen gehören der Berlinovo und stehen als mietpreisgedämpfter bzw. geförderter Wohnraum zur Verfügung.
• Infrastruktur: Zum Quartier gehört eine integrierte Kindertagesstätte (Kita) mit über 100 Plätzen sowie weitläufige Grün- und Erholungsflächen.
Flexibles Wohnen und Co-Working in Neukölln
Das Wohnungsangebot im Momento Berlin richtet sich an den modernen, mobilen Stadtmenschen. Es umfasst funktionale Studios sowie Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen, die sowohl möbliert als auch unmöbliert gemietet werden können.
Zusätzlich stehen den Mietern rund 1.450 Quadratmeter Gemeinschaftsflächen zur Verfügung, die das kollaborative und aktive Leben fördern:
• Moderne Co-Working-Bereiche für das Arbeiten im Homeoffice
• Eigenes Fitnessstudio und Outdoor-Sportplätze
• Eine großzügige Dachterrasse und Gemeinschaftsräume
• Ein professionelles Service-Team vor Ort, das sich um den Betrieb und technische Anliegen kümmert
Schneller Wohnungsbau durch serielles und industrielles Bauen
Realisiert wurde das Großprojekt gemeinsam mit dem Projektentwickler Bauwens und dem Bauunternehmen Goldbeck. Um den Wohnungsbau in Berlin massiv zu beschleunigen, kam ein hoher Grad an Standardisierung zum Einsatz. Durch serielle und industriell vorgefertigte Bauelemente (wie Wandelemente mit bereits integrierten Fenstern und Leitungen) konnten erhebliche Skaleneffekte genutzt werden – ohne Abstriche bei der Grundrissvielfalt oder der Bauqualität zu machen.
Nachhaltigkeit und zukunftsfähige Energieversorgung
Auch energetisch setzt das Quartier Maßstäbe für den klimafreundlichen Neubau in Berlin:
• Abwasserwärme: Eine innovative Anlage nutzt die Wärme aus dem Abwasserkanal zur Beheizung und Kühlung der Gebäude.
• Photovoltaik: Solaranlagen auf den Dächern erzeugen grünen Strom direkt vor Ort.
• Schwammstadt-Prinzip: Begrünte Retentionsdächer speichern Regenwasser und verbessern aktiv das lokale Mikroklima.
Greystar expandiert weiter auf dem Berliner Wohnungsmarkt
Mit dem erfolgreichen Abschluss des Projekts in Neukölln baut Greystar seine Präsenz in der Bundeshauptstadt weiter aus. In Kooperation mit Ten Brinke entstehen derzeit rund 428 Mietwohnungen in Marzahn. Zudem umfasst die gemeinsame Projekt-Pipeline mit PRIMUS rund 1.400 weitere geplante Wohnungen in gefragten Berliner Bezirken wie Pankow, Charlottenburg, Kreuzberg und Prenzlauer Berg.
Alle Fotos wurden mit dem neuen Smartphone Motorola Edge 60 Pro gemacht. Weitere Infos zu allen Motorola-Modellen gibt es auf https://www.motorola.com/de/de/homepage
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